武汉楼市本月迎供应小高峰 8成为刚需盘

                              热点资讯楚天都市报2019-04-12 14:16

                              原标题:武汉楼市本月迎供应小高峰,预计50多个楼盘入市,八成为刚需盘

                              楚天都市报讯(记者朱泽)自楼市“金三月”以来,武汉市场供应及销量明显回升。记者昨从武汉房地产市场信息网获悉,3月份武汉1.1万套新建商品住宅入市,环比前一个月增长314%。

                              经历过低迷的2月份之后,武汉楼市3月份供应和销售两端均明显复苏。据悉,3月武汉市共计核发商品房预售许可证48个,新城区仍然唱主角,其中新洲区批准预售项目最多为9个,其次是黄陂区7个。从入市销售的项目户型面积来看,90至120平方米户型住宅供应面积及?#36164;?#26368;大,占比近五成。销售方面,同样增长明显。3月份武汉新建商品住宅销售13195套,环比增长41%。

                              本月进入第二季度,武汉楼市又将迎来一波供应小高峰。根据统计,武汉全市预计将有超过50个项目入市销售,从所在区域新房均价、项目户型面积来看,其中80%为刚需项目,更?#29615;?#28909;门的高性价比楼盘。

                              记者从武汉市房管局获悉,预?#39057;?#20108;季度将有155个项目、855.3万平方米商品住房可达销售条件。记者梳理发现,155个项目中,刚需项目占绝大多数。

                              据悉,2017年开始,武汉市?#20013;?#21152;大新建商品住房供应,武汉市房管、国土规划部门建立起房地产项目开发联合监管机制。国土规划部门合理增加供应,加快商品住房项目建设和上市节奏。房管部门按季度发布可入市楼盘项目清单,引导市场合理预期,对具备预售条件拖延上市、变相捂盘的项目,将其列入重点监管名单。

                              业内人士介绍,目前监管部门正通过打组合拳,稳地价、稳房价、稳预期。

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