世界军运会,助力城市发展之武汉蔡甸篇

                              中指研究院2019-03-29 10:59

                              每一次世界级盛会的举行都是一个国家综合国力的对外展示,也是一个主办城市走向国际的重要舞台,奥运会、世博会、亚运会、青奥会等国?#36866;?#20250;已将北京、上海、广州、南京推向海外,当世界军运会落地武汉,武汉国际化的程度将进一步提高。而“中法生态示范城”的建设已将蔡甸区作为武汉国际化的一个窗口推向国际化前沿,叠加世界军运会的发展机遇,蔡甸区的国际化步伐有望?#20013;?#25552;高,区域经济社会也将进入新的发展阶段。

                              一、 中法生态示范城规划发布,蔡甸国际化建设开始启动

                              在很多人的眼中,以前的蔡甸可能是个发展落后、毫不起眼的郊县,可是就在中法建交50周年的2014年,蔡甸的命运从此改变,《关于在武汉市建设中法武汉生态示范城的意向书》正式签订,就此拉开了高格局、高标准建设中法生态示范城的序幕,而中法生态示范新城择址蔡甸,从此蔡甸区整体发展驶入快车道。

                              《中法武汉生态示范城总体规划(2016—2030)》的发布后,蔡甸区频频在巴黎气候变化大会、里昂气候峰会、第十三届国际绿色建筑节能大会等国际平台亮相,中法城市可?#20013;?#21457;展论坛的连续举办已吸引法国电力集团、宝能集团、法国智奥集团、亚洲勒芒、万科和中铁等国内外知名企业的大型项目集中签约入驻,总投资额高达过千亿元。待项目落地,届时众多外企中国或华中总部落地中法生态城,辅以法国欧尚、家?#25351;!?#19996;风雷诺、弗吉亚等法资企业前期的入驻,中法生态城的国际影响力和知名度?#20013;?#25552;高,区域价值也大幅提升。

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                              二、 世界军运会走进蔡甸,区域基建生态加快推进

                              如果说中法生态示范城让蔡甸区第一次登上国际舞台,那么世界军运会将是蔡甸区在国际舞台的重大会演,军运会射击、射箭两个项目落户蔡甸,为保障军运会的正常进行,蔡甸区全力推进对一条重点保障线路、四条基础保障线路和铁路沿线、沿江沿湖岸线和九真山景区2平方公里亮点区块的提升,以军运会为契机,区域的交通、环境将迅速升级,一个交通完善、生态良好、配套完善、适宜居住的新城区将屹立世界观众眼前。

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                              三、 交通配套?#20013;?#21319;级,区域发展基础提升

                              (1)地铁开通在即,区域对外通行便利度提升。中法武汉生态示范城总体规划确立轨道4号线三期(蔡甸线)作为生态城的主要对外公?#27493;?#36890;走廊,军运会的来临加快了建设进度,根据蔡甸线工期安排,蔡甸线计划2019年底建成通车。加上规划中的11号线和17号线,蔡甸将直接联系主城区以及汉阳火车站、武汉火车站、天河机场等主要站点,辅?#36816;幕?#32447;的开通在即以及汉蔡高速和中法友谊大桥开通运营,区域的对外通行将更加便利。

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                              (2)九真山景区加快建设,蔡甸生态宜居度提高。蔡甸区围绕军运会提出提升九真山景区2平方公里亮点区块,以军运会为契机,九真山创5A级景区一期工程,与射箭馆项目比邻,建有停车场、游客服务中心、九真文化展示馆、换乘中心、旅游文化民俗街、特色旅游小镇一期、景观大道等,将建设人行道、停车位、广场铺地、景观小品、喷泉、绿植、景观照明等。建成后将成为蔡甸西部最大的旅游集散服务中心。届时中法生态示范城、后官湖、九真山等生态景观体系构建,区域宜居氛围大幅提高。

                              (3)商业医疗配套补足,生活氛围渐为浓厚。中核世纪广场和新福茂中央广场入驻蔡甸,携同法国欧尚超市、屈?#38469;稀?#24040;幕影院、家电餐饮等品牌极大?#26893;?#20102;区域的商业短?#20445;?#32780;同济中法新城(蔡甸)院区的落地则为区域居民健?#24403;?#39550;护航,支持区域的居住生活氛围逐渐浓厚。

                              四、 多重机遇叠加,品?#21697;科?#25402;进

                              从2014年《关于在武汉市建设中法武汉生态示范城的意向书》签订之日起,中法生态新城的选址、不限购、距离汉阳中心较近、交通便利、军运会等因素,蔡甸区土地市场备受热捧,金地、越秀、中海、碧桂园、中国铁建地产、中建三局、德信、奥山、正商、武汉地产等知名?#31185;?#22312;蔡甸拿地,均为对区域发展前景的看好。

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                              随着国际级产生布局、轨道交通、生态环境、综合配套的?#20013;?#25913;善,区域人口有望进一步集聚,区域可?#20013;?#21457;展水平?#20013;?#25552;高。依托中法生态示范城的规划以及世界军运会的办法,中法合作之城、低碳示范之城、产业创新之城、生态宜居之城的实现指日可待。

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